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快讯 | “TOD的城市远见”沙龙活动圆满召开

发布日期:2019-07-31 16:51:42 【阅读次数:

摘要:对于成都TOD热门话题,你怎么看?


TOD,作为城市交通“动脉”,在人流输送间,带来因流动而产生的巨大动能。依托车站而生、共荣的物业开发,又向轨道交通反哺客流,并最大化地实现轨道交通站点的集约开发与多重功能。


当“轨道交通”碰上“物业开发”, 城市“TOD时代”呼之欲出。TOD规划建设理念的提出,标志着现代化城市发展规划的新标准业已形成,城市发展在资源配置、城市功能设置等方面的重视度明显增加,让人们对致力于打造生产、生活、生态“三生”融合的活力新城充满期待。未来,成都将迎来发展新契机,进入TOD价值兑现的利好时期。


2019年7月26日,由国恒设计和正合致远联合主办的“向城市致敬,TOD的城市远见”主题沙龙活动在佳辰国际中心成功举办。来自国恒设计集团董事长傅大伟、正合股份高级董事兼正合致远咨询总经理李杜莎、国恒设计集团副总规划师李弋、正合致远咨询合伙人赵莎、法国国家铁路公司子公司AREP西部大区副总经理宋宏宇、同济大学客座讲师季正嵘博士等相关行业领袖参加了本次活动。



TOD发展

以人为本,改变城市


国恒设计集团经营中心总经理 钟熔钢


国恒设计集团经营中心总经理钟熔钢主持活动,他从城市的起源切入此次沙龙的主题,做了“TOD理论与以人为本”的简要陈述。他认为“人类的自存和共生以及人的物性法,是我们进行城市设计的重要依据”,TOD理论下城市的发展模式应回归本源,即以人为本。


▷▷正合股份高级董事、正合致远咨询总经理 李杜莎


正合股份高级董事、正合致远咨询总经理李杜莎就此次会议做开场致辞,她从城市发展趋势出发,概述了TOD对于城市发展的重要性和必要性。介绍了“向城市致敬系列”活动,并对现场与会嘉宾表达诚挚的谢意。


▷▷国恒设计集团董事长 傅大伟


国恒设计集团董事长傅大伟就TOD城市发展进度,以及交通对区域发展的引领带动作用进行发言。他立足于城市生活,强调了在TOD发展模式中“以人为本”的重要性,对城市TOD未来发展的多种可能性抱有期待,提出建筑设计在面临TOD发展机会与挑战时需要与时俱进,进行迎合时代的行业变革。



行业精英相聚一堂

共议TOD发展新前景


▷▷活动现场


沙龙活动中,各行业与会人员分别围绕未来城市TOD规划及建设进展,城市交通对区域发展的引领带动作用,TOD的建设,TOD商业配套,TOD发展创新模式,TOD城市前景,地产品牌打造生活场景等话题进行了介绍和讨论。


▷▷正合致远咨询合伙人 赵莎


正合致远咨询合伙人赵莎表达对城市TOD策规一体化发展的新期待。赵莎从轨道站点周边一体化建设角度出发,分享了“TOD城市轨道站点与周边用地一体化建设”的专业思考,建立了“TPDC”研究新模型并做简要分析。她从多维度对策规一体化实操核心价值点、现状与问题进行深入探讨,就调整线位规划、聚焦混合开发、实现战城融合、耦合慢行体系、探索站点差异性等具体实操,引导人们思考未来轨道站点周边一体化建设的机遇与挑战。


▷▷法国国家铁路公司子公司AREP西部大区副总经理 宋宏宇


法国国家铁路公司子公司AREP西部大区副总经理宋宏宇就城市TOD落地化设计实操进行解读。从TOD的普适性出发,详解了关于“城市与绿地”、“水平城市”、“小街区”等发展情况,提出了未来成都TOD发展的范本,以及对TOD加强成都感和适应成都特色的城市发展规划予以肯定和期待,通过政府的“无限链接”和开发商“持续发展下去”的发展现状,解读了当今政策机遇和市场机遇双重叠加之下的市场空白。


▷▷国恒设计集团副总规划师 李弋


国恒设计集团副总规划师李弋分析解读城市TOD发展的盲点和误区,并对TOD发展现状提出问题及反思。他以实际项目为例,从客观角度出发,做了“高铁枢纽TOD悖论”的探讨,提出了“地铁商业是不是万能的?” “人流是否等于客流”等发展问题,并提出“过度TOD风险巨大”的观点,强调TOD的真正概念应是TOD+SOD,其发展要以人为本,兼顾居住公平与公共服务公平。TOD作为成都当下的热门词汇,也需要被客观冷静地待,避免过渡开发造成资源浪费。


▷▷同济大学客座讲师 季正嵘博士


同济大学客座讲师季正嵘博士从专业角度探讨TOD理论变化趋势及社群运营思维。他分享了立体TOD、深绿型TOD、B+TOD(自行车+轨道交通的发展模式)、TOR(公共交通引导更新)等轨道交通空间创新模式研究,通过土地开发平衡投资, 通过产权收益平衡运营,从“TOD”走向“TOR”,从3D走向5D(从单纯的节点扩展到城市侧面)的发展趋势;与此同时,深刻剖析了城市与TOD的密切关系, 通过阳澄湖站、嘉定新城等实际案例对TOD未来发展趋势进行了预测性探讨和交流。



TOD的城市远见

大咖对话环节


▷▷大咖对话互动环节


几位行业领袖的分享内容十分专业,在大咖对话的环节中与参会人员进行了广泛深入的交流,分享了各自独特的观点,整场交流气氛热烈,互动频繁,沙龙会议取得圆满成功。本次沙龙的举办不仅让参会者深入了解城市TOD发展的可预见性趋势,也为参会各方提供了相关交流平台,增进了各方关系,为行业数字化发展趋势提供持续共赢合作的可能性。


Gohen数字创意中心作为行业集聚平台,持续带来更多活动,期待与更多伙伴携手,以空间筑造梦想,城市更加美好。



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