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项目 | 匠心铸造,时代典范西派城

发布日期:2019-09-02 17:33:03 【阅读次数:

摘要:匠心入湾,推心置腹湾流之处,岸芷汀兰2012年,西派系品牌首次入蓉,成为第一批拓荒锦城湖板块的开局者,从此留下湖居豪宅的居住传奇。从最初的西派国际、西派澜岸到西派城,最后到西派国樾都获得了极大的市场认可和品牌认知。依靠深厚的高端血统、成熟的产品体系、良好的品牌基因,中国铁建在成都原生的“西派系”高端产品在成都大获成功,尤其是西派城,引领了整个武侯新城成为继攀成钢片区后又一个高端住宅区。这个以成都的城市特性为根本的产品线

匠心入湾,推心置腹

湾流之处,岸芷汀兰


2012年,西派系品牌首次入蓉,成为第一批拓荒锦城湖板块的开局者,从此留下湖居豪宅的居住传奇。从最初的西派国际、西派澜岸到西派城,最后到西派国樾都获得了极大的市场认可和品牌认知。依靠深厚的高端血统、成熟的产品体系、良好的品牌基因,中国铁建在成都原生的“西派系”高端产品在成都大获成功,尤其是西派城,引领了整个武侯新城成为继攀成钢片区后又一个高端住宅区。这个以成都的城市特性为根本的产品线,打造了成都人的高端置业标准,在国内已趋于行业一线水准,同时也稳居高端住宅类产品的第一阵营。国恒设计集团荣幸作为设计方参与其中,为项目的完美呈现施展出专业能力。


A、B地块鸟瞰图


西派城地处武侯双楠,项目占地320余亩,是中铁建继城南西派国际、西派澜岸之后在城西的西派系升级之作。在西派城有限的土地上,仅有少部分用于建筑,其余大部分悉数用来造景,逾百个景观节点构成成都最大的住宅景区,园林内随处可见绿色景观、清新开阔、错落有致、空气中还有淡淡花香的芬芳。



关键词:规划布局




以相对均衡的总图布局作为项目的规划原则,强调楼栋的对称性和南北走向布置,一梯两户为主的梯户比配置;入口位于布局的中心位置,满足到达各单元门厅的理想布局,园区内部采用人车分流,人行道全部采用花岗石材铺装而非传统的地砖,建筑标准一流,辅以高星酒店的多层级入户体验,体现出我们共同追求的精品住宅理念;入户大门为五星级精装修大堂,大厅内部、地面、墙面均为大理石铺贴,兼具质感和现代感,设置有服务台、沙发休息区,营造出高品质氛围。



关键词:户型设计


170户型图 

  190型图


西派城室内整体配色以典雅色调为主,搭配光洁的石材铺就的厅堂,大气而不失质感。户型以大户型精装为主,另外摆脱与同一时期流行的高低配,全小高层T2为主的均质布局;说到户型设计,不得不说两点:空间尺度和空间逻辑。首先,跟其他楼盘产品一样,通过一定的面积赠送,给出更多的施展和腾挪空间;其次,减少很多不必要的空间浪费,例如狭小而没有实际价值的杂物间、小阳台、开放厨房等;再者,对地下停车空间进行优化升级,地下首层双门厅的品质空间营造打造出全新升级后的精致空间。


240户型图 


190户型样板间(图片来自网络)


在布局充分满足风水考量的基础上,更注重社交和居住双重功能的实现,190㎡的大平层,进门就是开间8.4m,进深5.9m的大客厅,各个房间的尺寸大小均能满足相应的功能使用。大尺寸的客厅阳台为设置空中花园提供条件,方便更为休闲的居住生活方式。通过兼顾社交和居住的双重属性,优化设计逻辑,同时也保证了重要空间的尺度。


将中庭的住宅1楼做了架空层,一方面打造了全新的渗透景观,另一方面创造现代社交空间,合理规划空间布局,充分发挥空间的可能性和创造性,乐活、慢活,倡导“成长、环保、健康、分享、实用、时尚”的生活方式,让生活慢下来,让心灵静下来。这一区域,在功能设置上囊括了综合休闲区、运动健身区、儿童活动区,从文化到运动,从亲子到同堂,动静相宜,内外兼修,满足了不同年龄阶段业主生活需求的多样性。



关键词:立面风格



新亚洲建筑风格的西派城建筑外立面采用了“石材+涂料”,1、2层(局部3层)采用了花岗岩石干挂外墙,上部采用仿石材涂料,建筑外墙面具备良好的质感。立面均以米黄为主色基调,由传统的三段式立面构成,古典比例与典雅的风格相结合。基座和单元入口以石材为主,简单而大气,顶层利用颜色及轮廓变化形成进退关系,中部则是与基座石材一致的真石漆的成熟运用,再加上以集中设备平台代替分体空调机位,都使得项目立面成为项目品质的重要体现,更让该项目成为该区域的颜值担当。



关键词:商业配套



项目整体打造为街区式高端住宅,其中一条街区为儿童教育主题,另一条规划为彩虹穹顶式七彩水幕长廊街区,分布高端餐饮和一线零售品牌,且所有商业均为自持。目前,项目所在区域内已云集了如保利、中海、绿地等品牌房企,整个区域未来将有很大的改善。



关键词:景观营造


园林与绿化的本质区别,就是设计,而设计的灵魂,在于主题。项目以水系为主题,作为景观设计的核心,并与自然、生态、绿化构建成轻松休闲的宜居环境,流动的水体也给空间带来了活力,绿化植栽疏密有致,灌木乔木多层次搭配、辅以不同颜色的花卉、灌木予点缀,有效增加了景观纵深,并带来不同季节的丰富变化,使得小区各楼栋基本被水系所包围。



其中包含了三重水系:最核心的是1000的海岛度假风情泳池;其次是水生植物体系,营造出类似九寨沟的水下森林概念,丰富了景观层次,增强了景观与人之间的互动;最后一层是浅水系统,利用大量石材等硬质铺装,形成清洁、循环的流动水景效果,大大增强了园林的高级感。其次,是水系的边缘过渡问题,西派城设计了像东南亚度假岛屿一般的休闲配置:木质平台、阳光沙坑、吊篮、躺椅、休闲水吧等,让业主可以享受到高品质的亲水生活。最后,才是园区绿化,利用名贵树阵、精心剪裁的灌木、地毯般的草坪,形成从水-休闲-绿化-居住的景观设计逻辑。



社区功能活动空间规划较全面,打造为小区业主的公共活动空间,儿童游乐场、健身区、聊天休闲区等,即使是下雨天,喜爱户外玩耍的孩子们也不用担心无处可去。中庭景观采用草坪+水景,既有较好景观而且草坪更适合孩子和老人运动、遛狗等,实用性更强;除常规的儿童活动区,还有一处别出心裁的互动亲子花园,孩子们可在此进行蔬果种植。西派城每个组团均拥有家庭农场和果林,除此之外园林景观用材、艺术雕塑小品、宠物便纸箱,足见项目的用心。



从立面线条的简化,房间尺寸以100mm为模数的不断调整;从西派国际蜿蜒的水道及景池,到西派澜岸简洁水景线条,薄水面设计,再到西派城以大面水景为主的水岸华宅;从早期的功能性客厅阳台设置到西派城的空中休闲空间,这些变化都无一不体现建筑设计在市场发展影响下的不断更新,并以此构建起不同系列不同阶段的控制标准。且不论这是一个最好或是最坏的时代,无疑现在是对建筑设计要求越来越高的时代。无论是淡季还是旺季,市场认可、业主获益、设计优质的项目才是地产建筑团队的不懈目标,而产品系列的研究或许为此指明了方向。



项目概况


项目名称:中铁建西派城

开发商:中国铁建

项目地址:四川成都

建筑面积:840000 

占地面积:210000 

容积率:2.7

方案设计:许皓、陈桥、李丽、李千、杜潘、王纲、张艾馨

施工图设计:陈新、魏锌、马勇、李凌、邓兴龙、李金钟、杨磊、宗和芬、张兴斌、李丹

景观设计:Land Artitude Design景度设计(李迅、马啸、罗华、黄鑫、唐川翔、钟俊

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